Area Residencial de Roces

Roces empieza a oler a ciudad. La parcela de más de un millón de metros cuadrados que 'salta' la ronda Sur y en la que se levantan casi 4.000 viviendas tendrá en 2011 una escuela de bebés. Así lo anunció ayer la alcaldesa de Gijón, Paz Fernández Felgueroso, durante una visita al, ahora mismo, barrio en construcción, al que está previsto que los primeros de sus 10.000 vecinos lleguen en octubre del año que viene.
La regidora, que estuvo acompañada en el acto de la consejera de Bienestar Social y Vivienda, Noemí Martín, y del presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Gijón (Asprocon), Manuel Pastor, señaló que «el año que viene haremos el proyecto para que, las obras de la escuela se lleven a cabo en 2011», momento en el que la zona «estará ya ocupada por mucha gente joven que, previsiblemente, tendrán demanda de plazas escolares para niños de hasta 3 años».
A la escuela de bebés no le seguirán otros servicios municipales, ya que, explicó la alcaldesa, «no está previsto un centro municipal», como tampoco se prevé «que cuente con centro de salud porque, recordó, «esos dispositivos se planifican de acuerdo a la población y, aquí, serán 10.000 vecinos».
No obstante, el colegio para menores de tres años no será la única conexión de los futuros residentes con la ciudad, puesto que los trabajos irán paralelos «a la construcción de los campos de fútbol» y la Empresa Municipal de Transportes Urbanos (EMTUSA) «trabaja ya en nuevas líneas para dar servicio a los vecinos». Las rutas, de hecho, podrían llegar antes que los propios residentes, «porque no hay que olvidar que, el martes, abre ya el Leroy Merlin».
Precisamente, la gran superficie del bricolaje fue ayer destacada como «uno de los elementos dinamizadores de la zona», según expresión de Manuel Pastor, quien recordó que, tras ella, «llegará un Alimerka», así como numerosos comercios «que ocuparán los bajos comerciales previstos», es decir, sólo los de los edificios de la principal avenida de la urbanización.
Las libres, aún sin iniciar
Y si de la ocupación de los bajos está seguro Pastor, de que habrá compradores para las 4.000 viviendas previstas está «convencido». El presidente de Asprocon reiteró que, de los 2.400 pisos que ahora misma están en construcción «la mitad ya están vendidos», un porcentaje que calificó de «muy bueno, sobre todo en estos momentos».
No obstante, aclaró que se han vendido «porque el 90% son de promoción autonómica, que son las de precio más bajo».
Su apreciación fue corroborada por la consejera, ya que Noemí Marín destacó que «este año, en sólo nueve meses ya hemos duplicado las calificaciones de vivienda protegida que habíamos hecho en todo 2008». Y es que, recordó, «llevamos 3.245 calificaciones», frente a las 1.672 firmadas el año pasado. De hecho, las más de 500 que impulsa su propio departamento, a través de la Dirección General de la Vivienda y de Vipasa, «van muy avanzadas».
Sin embargo, Pastor no duda que las viviendas libres previstas en Roces «se llevarán a cabo», aunque reconoció «que ninguna ha empezado aún». Explicó que «ahora estamos dando respuesta a una demanda que, hasta ahora, no tenía opción de comprar una vivienda» y que el cliente «de la vivienda libre no quiere este tipo de producto», por lo que tiene claro que «las previstas se construirán, pero cuando se vendan las que están en obras».

Fuente: El comercio digital 29/11/2009