Area Residencial de Roces

«Impresionante». De esta forma describe la gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda, Cristina Tuya, lo que han vivido durante los últimos cuatro días. La convocatoria de solicitud de los 292 pisos que el Principado construye en Roces y que se adjudicarán en régimen de alquiler ha desbordado absolutamente todas las previsiones y superará, con creces, cualquier promoción similar que se haya celebrado con anterioridades. Nada menos que 1.625 personas se han pasado ya por las oficinas de la empresa (en la avenida de Portugal, 84-86) para retirar la documentación necesaria para hacer la solicitud. 63 de ellas ya la han entregado cumplimentada.

Para ese segundo trámite, los empleados de la empresa municipal facilitan cita previa con objeto de evitar aglomeraciones. Pues bien, ayer ya estaban dando citas para febrero. Imposible recibir a nadie más en lo que resta de mes. Y eso aun siendo conscientes de que la cifra definitiva de solicitudes siempre es, al final, más baja que la de solicitudes retiradas, pues siempre hay algún interesado que no cumple todos los requisitos exigidos.

Superar las 4.000
Aún así, esta va a ser, sin duda, la promoción de viviendas públicas de alquiler más concurrida. La última de estas características fue la de El Lauredal, donde en 2007 se ofertaron 224 pisos en alquiler. Entonces, la Empresa Municipal de la Vivienda entregó 2.805 solicitudes, de las que finalmente se aceptaron 2.413. En esta ocasión, la promoción de Roces lleva 1.625 peticiones, con un matiz muy importante: la convocatoria se abrió el martes y aún estará abierta hasta el 27 de febrero. El concejal de Vivienda, Francisco Santianes, aseguraba ayer que, tal y como van las cosas, prevé superar las 4.000 solicitudes. En ese caso, cada piso tendría 13,6 aspirantes. Una última comparación: en el caso de El Lauredal, el cuarto día de la convocatoria se habían entregado 25 solicitudes y ayer iban ya 63.

Esta primera semana ha sido de locura. Ayer, poco antes de las dos de la tarde, hora a la que cierra la empresa (los viernes no tiene horario de tarde) aún había cola. Al parecer, lo normal durante estos días ha sido una espera de unas 40 personas, lo que ha obligado a que todo el personal esté dedicado a atender las peticiones de información de esta promoción.

Intentar contactar con la oficina por teléfono es una tarea prácticamente imposible. Ya el martes se recogieron 444 impresos, 474 el miércoles, 413 el jueves y 294 ayer (la cifra es de poco antes de cerrar la oficina, pero aún había una decena de personas esperando, por lo que probablemente al final fueron algunas más).

¿A qué se debe tantísimo interés? Cristina Tuya lo achaca a varias circunstancias. En primer lugar, a que es una promoción muy grande (292 viviendas, repartidas en dos bloques de 148 y 144 respectivamente). En segundo, a que han pasado más de dos años desde la última convocatoria de este tipo. Pero, sobre todo, la gerente de la empresa municipal habla de que «hay mucha necesidad de vivienda». Y estas, en concreto, tendrán un precio muy asequible.

250 euros de media
Las condiciones de adjudicación estipulan que, en ningún caso, los inquilinos pagarán de alquiler más del 20%, lo que significa que el precio medio será de 250 euros. Aún así, habrá viviendas por 172 euros mensuales (las más pequeñas, las de 40 metros cuadrados) y también de 380 euros (las más grandes, que alcanzarán prácticamente los 90 metros cuadrados).
Además del precio, Tuya destaca que, en estas promociones, tras haber conseguido una vivienda, es muy complicado que el inquilino sea expulsado, por lo que «prácticamente es una vivienda para toda la vida». Así las cosas, Roces seguirá desbordándoles.

Fuente: elcomerciodigital 16/01/10