Area Residencial de Roces

Ayer se sortearon 292 pisos en régimen de alquiler en Roces

ALEJANDRA HUARTE

Nació con el objetivo de facilitar a los ciudadanos de Gijón el acceso a una vivienda digna. Desde ese momento, el 14 de junio de 1996, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVISL) ha adjudicado 1.492 viviendas, incluyendo las 292 en Roces que ayer fueron sorteadas entre 3.468 aspirantes.

En unos tiempos en los que optar a un techo digno se ha convertido en una odisea para muchos, EMVISL ha constatado un incremento en el número de solicitudes. Pero como apunta la gerente de la firma municipal, Cristina Tuya, siempre ha habido mucha demanda de sectores diversos, aunque predomine la gente joven.

Y no es para menos. Lo que se ofrece es un contrato de alquiler por cinco años, con posibilidades de prorrogarlo «de manera vitalicia si la situación del beneficiario no cambia sustancialmente», señala la gerente. Todas las promociones han tenido por objeto viviendas en alquiler. La excepción es un lote de 104 unidades en Pumarín destinadas a la venta y entregadas el 26 de enero de 2000.

El precio, obviamente, es su principal atractivo. Se calcula en función de los metros cuadrados, a partir de los cuales se establece una «renta mínima». Por ejemplo, en la última promoción de Roces, por los pisos más grandes, de 90 metros cuadrados, con cuatro dormitorios y trastero, el precio estipulado es de 380 euros. Como explica Cristina Tuya, la mayoría de los inquilinos acaba pagando menos.

Esa cifra es la renta mínima, pero luego se tienen en cuenta los ingresos del adjudicatario para ver si el precio del alquiler sobrepasa el 20% de su salario. Si es así, sólo pagaría ese 20%.

Buena acogida La gerente de EMVISL destaca que «la gente tiene mucha estima a las viviendas que promovemos, tienen calidad». Será ése el motivo de que cada año aumenten el número de solicitantes.

En Montevil, donde hubo dos grandes operaciones en 1999 y 2003, se entregaron 268 pisos a los que habían optado 3.026 familias.

En la promoción de 2008 del Lauredal, la mayor en la historia de la empresa hasta la de ayer, se entregaron 276 viviendas, para las que se recibieron un total de 2.806 solicitudes.

Fuente: La Voz de Asturias, 14 de Septiembre de 2010