«No sólo son las más de 3.000 viviendas que dice el Principado sino que, a ésas, hay que sumar otras 7.000 que, acabadas, no podemos vender». Los constructores asturianos elevan a más de 10.000 los pisos que, en estos momentos, están «paralizados» en la región por falta de la concesión de créditos desde las entidades bancarias. Si ayer ELCOMERCIO adelantaba que, en construcción, hay 3.565 viviendas pendientes de que los constructores y promotores reciban el apoyo económico necesario para llevar adelante los trabajos, los empresarios añaden «7.000 que, ya acabadas, no encuentran compradores porque los bancos no conceden hipotecas».
Así lo aseguraron fuentes de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), desde donde se apoyó la posición crítica que, contra las entidades bancarias, mostró a través de este periódico el director general de la Vivienda, Manuel González Orviz. Según la patronal de la construcción, «lo cierto es que los problemas financieros están ahí» por lo que reclamaron «más agilidad a los bancos a la hora de tramitar las peticiones». En resumen, los constructores quieren que «se impulsen los créditos, tanto de obra como de compra».
En ese sentido, la CAC reitera las declaraciones de su presidente, Serafín Abilio Martínez, quien urgió «el apoyo de los bancos», algo que calificó de «prioritario para poder continuar». El presidente de los constructores asturianos confía en que los problemas «se resuelvan pronto, porque nos son muy necesarios». Y es que, entiende Serafín Abilio Martínez que las entidades bancarias radicadas en la región «tienen un gran compromiso con Asturias».
Los asturianos avanzan
En la misma línea se manifestó ayer el director general de Vivienda, quien quiso precisar que sus críticas a la lentitud de los bancos en sellar su acuerdo con el Gobierno «no se refieren al convenio pactado con el Principado sino al que tienen pendiente con el Ministerio de Vivienda».
En ese sentido, Manuel González Orviz explicó que la titular del departamento, Beatriz Corredor, anunció un convenio «con las entidades bancarias, pero a nivel nacional» para «agilizar la concesión de créditos», tanto para la construcción «al financiar las obras», como a la compra «con hipotecas de 25 años de duración y calculadas sobre el precio del euríbor más 0,65».
De dicho acuerdo, por el momento, «nada se sabe». Una falta de noticias que González Orviz achaca «a las entidades bancarias», que no acaban «de agilizar como deberían todos los trámites», De hecho, insistió en su idea de que los mismos que «hace poco concedían créditos al 120%, no pueden ahora negar ayudas, sobre todo cuando los avales estatales y regionales están ahí».
Respecto a lo que al Principado le ocupa, González Orviz manifestó que el acuerdo regional -que comenzó con un protocolo firmado en noviembre por el presidente regional, Vicente Álvarez Areces, y los representantes de Cajastur, Banco Herrero, la Caixa, BBVA, Banco Santander, Caja Rural de Asturias y Caja Rural de Gijón- ha sido ya desarrollado «con la firma de los convenios individuales con cada entidad»,
Aunque desde la Consejería de Economía y Asuntos Europeos se aclaró ayer que «el proceso es lento y complejo, ya que cada entidad debe adecuar el acuerdo y eso tiene cierta complejidad», González Orviz constató que «hay obras que se han puesto en marcha gracias al apoyo de las entidades regionales, que han apostado por continuar financiando promociones tras saber que el Principado está detrás como aval».
Ese apoyo institucional se prorroga durante el plazo que dura la obra y, posteriormente, ampara al comprador, aunque no con carácter indefinido sino que a los dos años es el propietario quien debe asumir en solitario la carga hipotecaria.
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